Περιγραφή

Πολυτελής γωνιακή μεζονέτα 5 επιπέδων πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη στο Λουτράκι Κορινθίας αποκλειστική κατοικία υψηλής αισθητικής , ιδανική ευκαιρία επένδυσης & Golden Visa.

Τοποθεσία : Λουτράκι Κορινθίας, Τουριστικό θέρετρο 80 χιλ. από Αθήνα, μαγευτική λουτρόπολη με καταπληκτική μεγάλη παραλία, Ιαματικά νερά και με το φημισμένο μεταλλικό επιτραπέζιο νερό Λουτρακίου.

Αρχιτεκτονική : Θαυμάσια, εξαιρετικής αισθητικής.

Τύπος κατοικία : Μεζονέτα.

Έτος κατασκευής : 2008

Εμβαδόν : 350 m²

Θέα : Θάλασσα & βουνό

Αντισεισμική προστασία : Αντοχή πάνω από 10 ρίχτερ.

Τιμή : 840.000,00 €

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 5 επίπεδα

Ανάλυση επιπέδων :

Υπόγειο: 81 m², αποθήκη φωτεινή και αεριζόμενη με quragless, ιδανική για playroom, home gym, ή χώρο hobby.

Ισόγειο: 67 m², είσοδος, αποθήκη, 2 κλειστά γκαράζ

1ος Όροφος: 81 m², 3 υπνοδωμάτια, εκ των όποιων το master έχει en suite μπάνιο και μεγάλη γκαρνταρόμπα, δεύτερο μεγάλο μπάνιο, βεράντες .

2ος Όροφος: 81 m² ενιαίος χώρος με άπλετο φως από τις 3 μεγάλες μπαλκονόπορτες, σαλόνι, κουζίνα, επίσημη τραπεζαρία καθώς και χώρο καθημερινής τραπεζαρίας δίπλα στην κουζίνα, wc επισκεπτών, τζάκι ενεργειακό με επένδυση γρανίτη.

3ος Όροφος: φιλοξενεί ένα εντυπωσιακό χώρο 40 m² με μεγάλες τζαμαρίες στις δυο πλευρές, δυο μπαλκονόπορτες που προσφέρουν φυσικό φως και αίσθηση ελευθερίας, ευρύχωρη βεράντα με προνομιακή θέα προς θάλασσα και βουνό, ιδανική για απόλυτες στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικής φιλοξενίας . Η βεράντα διαθέτει στεγασμένο πλήρως εξοπλισμένο BBQ με ενσωματωμένοι πάγκο, ντουλάπια και νεροχύτη.

4oς: Δώμα, με εγκατεστημένη φωτοβολταική μονάδα και επιπλέον 3 μεγάλοι ηλιακοί συλλέκτες.

ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΧΑΡΑΚΛΗΡΙΣΤΙΚΑ ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ

• Η κατοικία διαθέτει πλούσιο εξοπλισμό και τεχνικές υποδομές που διασφαλίζουν άνεση, ασφάλεια, αυτονομία και λειτουργικότητα όλο τον χρόνο.
• Όλοι οι χώροι εσωτερικοί και εξωτερικοί, είναι υπενδεδυμένοι με πλακάκια δαπέδου υψηλών προδιαγραφών.
• Η ταράτσα και το δώμα διαθέτουν ισχυρή θερμομόνωση.
• Φωτοβολταικά με εγκατεστημένη ισχύ 4,75 KVA , που η παραγόμενη ενέργεια διατίθεται στο δημόσιο δίκτυο διανομής ηλεκτρικής ενέργειας, με το αντίτιμο της να υπερβαίνει το κόστος κατανάλωσης ενέργειας
• Η κατοικία με τους 3 ηλιακούς συλλέκτες που είναι συνδεδεμένοι με το boiler, εξασφαλίζει συνέχει και επαρκή παραγωγή ζεστούς νερού καθόλα την διάρκεια του έτους.
• Γεννήτρια 5KVA βενζινοκίνητη, για αδιάλειπτη παροχή ρεύματος σε βασικές λειτουργίες του ακινήτου σε περίπτωση διακοπής ρεύματος.
• Υποδαπέδια θέρμανση προσφέροντας ομοιόμορφη θερμική άνεση σε όλους τους χώρους .
• Εσωτερική σκάλα με επένδυση γρανίτη.
• Ασανσέρ 5 επιπέδων πολυτελούς κατασκευής
• Ηλεκτρικά παντζούρια και τέντες για πλήρη έλεγχο φωτισμού και ιδιωτικότητας.
• Κουφώματα και γκαραζόπορτες αλουμινίου βαρέως τύπου υψηλής ποιότητας, σήτες και κάγκελα αλουμινίου.
• Βεράντες πλάτους 2,5μ ενιαίες κα στις δυο πλευρές των δρόμων.
• Συναγερμός με παγίδες και ραντάρ, 13 κάμερες παρακολούθησης ελεγχόμενες και χειριζόμενες από το κινητό .
• A/C σε όλα τα δωμάτια .
• Τζάκι ενεργειακό.
• Εξωτερικά του δομημένου χώρου υπάρχει τοιχίο με κάγκελα, εξωτερική αυλόπορτα και δυο συρόμενες τηλεχειριζόμενες ηλεκτρικές πόρτες που οδηγούν στα γκαράζ
• Τηλεχειριζόμενοι είσοδοι κλειστών γκαράζ.
• Θωρακισμένη πόρτα στην κύρια είσοδο με κλειδιά μη αντιγραφόμενα.
• Αντισεισμική προστασία : Οι προδιαγραφές κατασκευής στηριχτήκαν σε γεωλογική μελέτη του εδάφους αντισεισμική προστασία υψηλών προδιαγραφών μελετημένη για αντοχή για πάνω από 10 ρίχτερ .